売戸建住宅 鹿児島市 喜入町 (喜入駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 喜入 停歩7分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入町 | ||||
| 築年月 | 2003年6月(築21年7ヶ月) | 建物面積 | 130.01㎡ | 土地面積 | 公簿 292.80㎡ |
| 私道負担面積 | 383.00㎡ | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 喜入駅まで徒歩６分、３ＬＤＫの広々としたお家です！定期的なハウスクリーニングやメンテナンスで、築年数にとらわれず一見の価値ありです◎
アピールポイント
とても丁寧な暮らしをされており、お部屋は、築２０年とは思えないほど綺麗です！
定期的にメンテナンスをされており、ハウスクリーニングは１年に１回実施。防蟻処理も保証内で定期的にされています。
３ＬＤＫの間取で、リビングは南側の光が差し、風通しも良く、お庭には広々ウッドデッキが繋がっているため、ＢＢＱやのんびりと日向ぼっこなどしても心地いい空間です。また、見せ梁で開放感があり広々と感じられます。一部ロフトがあり、収納として利用できます。
お部屋数も多いため、各自１人１人お部屋を持つことも叶うのではないでしょうか。
喜入町の平坦で閑静な住宅街に位置しており、喜入駅までは徒歩６分と通勤などにも便利です。またお車は３台停められる駐車スペースがあり、お友達など来られても安心です！１台カーポート付きなので、天気を気にせず車の乗り降りもできます！
周辺には、Ａ・コープ喜入店やタイヨー喜入店などスーパーも充実しており、コンビニ、郵便局、役所なども近辺にある為便利です。また、小中学校も１キロ圏内に位置し、お子様の登下校も安心できます。
ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 喜入駅 徒歩6分 [バス利用可] バス 喜入 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 グルニエ 上水道 プロパンガス 電気 可動間仕切り 側溝 庭 ウッドデッキ 照明器具 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：有限会社 秀建 修繕・点検の記録あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7.5･7 LDK 26.5） | 建物面積 | 130.01㎡ |
| 土地面積 | 公簿 292.80㎡ | 私道負担面積 | 383.00㎡ |
| 築年月 | 2003年6月(築21年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 給湯器 ■内装：2023年10月 建具（室内ドア等） 寝室引戸からドアへ変更 ■外装：2023年10月 屋根 塗装 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北4.0m 私道 接面19.5m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982161175 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/01 | 次回更新予定日 | 2025/01/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株) 絆 ｋｉｚｕｎａ
- 交通：
- ＪＲ指宿枕崎線／瀬々串 徒歩5分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町５３９０
- TEL：
- 099-347-1177
- FAX：
- 099-347-1300
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（３）第５７３０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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